八尾市IKさん 1棟まるごとスケルトンリフォーム(耐震補強付)

建て替えかするか リフォームするべきか
おおいに悩んだけど、やっぱりもったいないので

耐震補強もする1棟まるごとスケルトン全面リフォームを選択

リフォーム工事流れ2.jpg

 

家が40坪ほどと大きく、しかも間取りの変更も伴うほぼ全面をさわるので工事範囲が広い IKさんの家。

強い西日が射す場所にあるキッチンを大幅に場所を変え、仏間である和室の位置も変え、家の断熱性も向上させ、耐震性も高める大規模リフォーム工事。

 

元々とあるリフォーム会社さんと商談を進めておられましたが、提出された価格が新築並みの価格で ご予算よりも大幅に高くなり、

 

まだまだ内容を詰めないといけない段階でその内容も決まっていない状態で契約もしていないのに着工の日程だけを告知され、あわててハウスネットにご相談。

 

まずは、今の段階で明確に商談を止めると伝えてもらって、それからプランや仕様もしっかり詰めた上で、こちらの優良登録店に見積もりをしてみれば、仕様も設備機器も更によくなったのに トータル金額で500万ほど下がりました

 

これは、逆算すると丁度そのリフォーム会社の粗利額が安くなったような感じですが、改めてリフォーム業界の問題を目のあたりにして考えるいい機会となりました。

 

この工事に関しては、家の中を一度〝すっからかん〟にして、耐震補強と断熱性を向上させて、ご予算の事もありできるだけ外観を変えずに、大幅な間取りの変更をしたリフォームとなりました。

 

依頼するお客さまからすれば、この下がった500万以上の価格
これこそ
〝もったいない〟と言えますね。

 

 

八尾 IKさんの家工事前.jpg
AFTER.jpg
従来、子供部屋と和室があった場所をLDKとしました。
カワックをつけて、システムバスに変更。
西日が強かったキッチンの出窓部分は、収納を設置して窓を小さく。
今のあった場所に仏間を移設。庭に面します。客間としても利用できます。
収納の下にダストボックスを設置。
出窓を撤去して、西日を遮り、窓をを小さく変更。勝手口も変更。
急遽、階段横の壁を利用したプチ収納飾り棚です。
キッチンの壁にもちょっとした飾り棚を設置。
車に乗る時雨に濡れていた件もクリアするように車庫の屋根も変更。

お問合せ・ご相談はこちら

お電話でのお問合せ・ご相談はこちら
06-7897-8002

建築条件付きの土地から買う方やハウスメーカー、建築家や工務店との家づくりに悩んでいる方が無料でご相談・ご紹介までできる中立で第三者の立場である相談窓口。真面目な建て主のお手伝いし、最も適したプロにナビゲートし、無駄・無理・無茶のない楽しい家づくりをサポートします。

株式会社ハウスネットプラス

運営・企画
住所

大阪府大阪市阿倍野区昭和町

事務局代表

多田 裕

東京事務所
住所

〒105-0004
東京都港区新橋5-12-9
ABCビル5階(有)ビディア内

相談窓口

これまでの【メール】相談数

  2017年度累積616件


実例実績 177件
(2017年03月末完成)

ご紹介対応可能地域

大阪市【旭区 阿倍野区 生野区 北区 此花区 城東区 住之江区 住吉区 大正区 中央区 鶴見区 天王寺区 浪速区 西区 西成区 西淀川区 東住吉区 東成区 平野区 福島区 港区 都島区 淀川区】大阪府【池田市 泉大津市 泉佐野市 和泉市 茨木市 大阪狭山市 貝塚市 柏原市 交野市 門真市 河内長野市 岸和田市 堺市 四条畷市 吹田市 摂津市 泉北郡 泉南市 泉南郡 高石市 高槻市 大東市 豊中市 豊能郡 富田林市 寝屋川市 羽曳野市 阪南市 東大阪市 枚方市 藤井寺市 松原市 三島郡 南河内郡 箕面市 守口市 八尾市】奈良県【生駒市 香芝市 奈良市】滋賀県【大津市】京都府【京田辺市】兵庫県【神戸市(東灘区 灘区 兵庫区 長田区 須磨区 垂水区 北区 中央区 西区)尼崎市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 川西市 明石市 加古川市 高砂市 西脇市 三木市 小野市 加西市 加東市】
その他のエリア:東京都・神奈川県【推奨登録店が対応可能な場所限定】