スピーディな家づくりをしたいなら・・・

 

  急に家づくりをしなければいけないのです! 


  とにかく時間がなくて急いでるんです! 
 

リフォーム工事を含め、不動産の購入や家づくりで失敗している方の多くは、実はこの時間がない≠ニいう状態での不動産売買や家づくりをされている方がとても多いもので、その結果「あと1年待てばよかった・・・」「ゆっくり考えればよかった・・・」「計画的に進めるべきだった・・・」と後悔する方が多かったりします。

 

高額な買い物であり、それを住宅ローンを組んで払い続けるのに、後悔するというのは、とっても嫌な事であり誰しも避けたい事かと思います。

 

それでもどうしても仕方がなく、急がなければならない家づくり≠ニいうのもあるもので、それらの理由は、親と同居する∞子供の学校のことで・・・∞転勤をするので・・・≠ネどがあったりします。


つまり、これらのように時間を最優先する方におススメする家づくりが、ハウスメーカーや住宅会社でも用意されている企画住宅です。



>>>ハウスメーカーに関しての家づくりは、
予備知識として
こちらもご覧ください。


もちろんそれよりも、さらにもっと早い方法は既に建っている建て売り住宅を買う≠ニいう方法となりますことも皆さんは、もう既にお解かりかと思います。

 

ハウスメーカーや住宅会社、工務店や建築家との家づくりで、大きく違う点はこの企画住宅≠ナあるかないかであり、ハウスメーカーなどのホームページやカタログを見るとその企画商品のシリーズには、仕様や性能やコンセプトなどによって色々な名称があったりします。


私達のような住宅業界人でも、一切覚えれません。(というより覚える必要はない) それぞれの家が個性やデザインが違い、営業マンもシリーズや商品という言葉をよく使われますのも、これらからでしょう。


その企画住宅では、内装や設備機器などの仕様もある程度決まっていて、自由設計といいながらも、家づくりのルールというものが一方的にですがプロ側で作られていて、企画やルールから外れるとそれが、相場より割高に設定されている(ときには定価で提示する会社もあります)オプションや追加や別途工事が必要な家づくりとなるような仕組みになっています。


それらの商品では先ほど言いましたように、仕様や設計のルールなどが決まっているので、プランの面積や形状についての情報(面積や数字)を入れていくと見積もりのできない新人や住宅営業マンでも、簡単に見積もりが作成でき、お客さまに提出できるようになっています。 

 

つまり、これらが、企業側からすれば効率化≠ニなるわけです。
これらの家づくりを簡単にご説明しますと・・・


○○キャンペーンなどと銘うって、反応が多くある坪単価の安い広告を出して、そのお客さんに対して連絡をして、住宅営業マンがご訪問して、ヒアリングして、そのプランナーでもない営業担当者が設計やプランニングをして、簡易的に積算見積もりをして、お客さまとそれを数回やり取りして、最後には、キャンペーンなどの期間が終わるので早く契約をしないとこの価格ではできない!と急かして契約を促す


となる家づくりです。ホームページを上手に活用されて熱心に読まれている皆さんは、既にこんな家づくりなのだろうなぁ。。。となんとなくおわかりかと思います。 

 

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一方 ハウスメーカーの真似事している一部の営業系工務店を除き、一般の工務店や建築家などとの家づくりでは、そういったカタチの家づくりとはなっていません。作品と呼ぶ建築家はいますが、商品名やシリーズ名などもありませんし、仕様などについては、建て主の希望にできるだけ応じ、簡易的な積算ではなく、家に対して非効率であっても、壁など一つ一つ積算をおこない、数十枚の見積書をつくって明細を細かく出し、ご提出してご理解いただくよう努力されます。 

 

つまり全て 純粋に建て主のオリジナルな家づくりとなっています。

 

つまり、スピードを求めるお客さまの場合、ある程度仕様などが決まっている企画住宅を提案するプロと家づくりを進めるとお互いに相思相愛となり、いい家づくりになると信じたいものです。


この家づくりを誤解されて、一つ一つ積算をする工務店や建築家などに同じようにその“スピード”を求めて、“対応が遅い”と言ったり、住宅会社やハウスメーカーなどに見積もり書の明細が簡単すぎて不安で嫌≠ニかを理由にお断りすることそのものが、最初のプロの選択の段階で間違っていることになります。

 

ですので、ある程度優先順位として、スピード=効率化を求めているのであれば、数十枚の見積もりという部分は、我慢するべきであるという理屈になります。


プロに関しても、それぞれの会社が様々な意図や考えがあっての家づくりをしていますので、何もかもわからないからプロに任せるということではなく、自分がどんな家づくりを望んでいるのかをよく考慮した上で、適正な依頼先の選別をおこなうことからはじめられることをお勧めします。


ただいずれにしても、言えることは、高額で一生に何度もない家づくりを無計画で、しかもある期間だけに単発的に急いで比較検討もしないで、慌てて衝動買いのように創ることは、決してお勧めしません。ハウスネットからは、大切な家づくりは、計画的にするように慎重に心がけてくださいとお伝えしたいです。

 

それが結局は、経済的で満足できる家づくりになると思っております。

 

 

次項有 ハウスネットの企画住宅は こちら

 

 

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