【001】家は買ってはいけません!?


え!?

今すぐ家は買ってはダメなの?

 

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私が、2002年に最初に書きました小冊子 “家は買ってはいけません”。今では、時間も経過して、加筆もされタイトルも変わったりと変化を続け、現在もこのホームページでもプレゼントしておりますが、これまでの経緯の途中、当時の親会社のご事情や住宅業界の圧力もあったりしましたが、別会社となってからは、気兼ねすることなく配布は、全国規模で継続されています。

 
これらを含める小冊子では、皆さんもお察しの通り、“プロ側の都合であたえられた家を買う”のではなく、“自分たちの生活も考慮し、身の丈を含めしっかり考えたもの創る”ことであるということであり、消費者であり、建て主や施主でもあるお客さまにとって、現在の家づくりは何とも理不尽な進め方ばかりであるという事を最初にお伝えしておきます。

 

土地や家、住宅・マンションなどの不動産を扱う仕事として、建築業、工務店、設計事務所、不動産会社がすぐに思い浮かばれますが、それぞれによってその呼び方が違ったりします。例えば、典型的なのが建築家で、彼らは“作品”と呼ばれ、他には“案件” “物件” ハウスメーカーなどは シリーズ名を絡ませて“商品”と呼んだりします。

 
 “作品”と“商品” ・・・同じあなたの家づくりなのに依頼先で変わる表現って変な世界ですが、しかしながら、それぞれ表現が違うのに不思議なもので、新築分譲や建て替えの場合では、ホームページなどでは、誰もかれも同じように「人生で最も高い買い物」と住宅&不動産業界人は口をそろえて言われています。

 

では、この言葉を踏まえ、これまでの経験からも住宅業界に関わるプロは、本当にそれをしっかりと認識しているといえるのでしょうか?という疑問を多くもち、これまで沢山の方からご相談されるを受けるたびにプロたちは高額な買い物と思っているのだろうか?と心から感じます。 

 

もし本当に心からプロが〝人生でもっとも高い買い物〟というのであれば、もっと打ち合わせに時間を割いたり、見積もりを細かく丁寧に出すとか、プランも建築士でない人が作成しないとか、都度慎重にそのご家族の家づくりを考えてあげるべきであるのですが、なぜしないのだろうか?と思います。

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これに関して、建築家であれ、ハウスメーカーであれ、工務店であれ、やはりご商売なので基本的にできない事や不得手な事は避け、できるだけ早く契約をして売り上げる事が目的となっていますので、自社都合や自社の立場だけでシロウトであるお客さまに対して〝急かしたり〟自社都合に〝仕向けたり〟してしまっています。

 

“ゆっくりとじっくりと無駄のない経済的な家づくりをしたい”と希望されたお客さまに対して、キャンペーンが終わるので!とか(次回はまた違うキャンペーンをしています)〇〇が値上がりするとか(下がるときは言わない)減税の期間とか、上場会社などでは、決算の数字合わせに間にあわせるための家づくりを強引に無理に進めたり、考える暇を与えないことが、住宅業界のプロが推奨する〝人生で最も高い買い物〟の本当の正しい進め方と言えるのでしょうか?

 

★ 

 

皆さんが〝家を買う〟という言葉の感覚は、分譲住宅や建て売り、中古住宅を買うという時には、ピッタリくる言葉であるとは思いますが、しかし、更地に新築をする時や古家を壊して新しく建て替える時には、“作品” や “商品” を買うという感覚で家づくりはされていないと思いますが、あなたの家づくりは、リフォームであれ、新築であれ、ご家族の一大事業には間違いなく、生活と密接していて、まさしく〝高い買い物〟となるのです。

 

それを経験がないので・・・とか、よくわからないから・・・面倒だから・・・と言って〝粗利と売上の数字〟が仕事であり目標でもある営業担当者や住宅業界の様々なプロたちの言われるままの家づくりをしなくていいように、ある程度の検討する時間や勉強時間をつくって、家づくりを進めるようにしてほしいと願っています。

 

もちろん、あまり勉強をしすぎてもプロ側の都合よく洗脳され、深みにはまる事もあるので、何事も過剰でなくほどほども大切であり、それよりもしっかりとした目的と計画【ライフプラン】を持って進めるようにしましょう。

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例えば、家族旅行をするときには、何時に出て、どこに行って、どこで泊まって、どこに立ち寄って・・・などの計画を建てることと同じで、漠然となんの計画も立てずに家族旅行する方は、おられないと思いますが、これは、家づくりでも同じです。

 

もちろん、検討や勉強といっても、はじめて家づくりをされる方は、そもそも経験がないので家づくりの進め方がわからない、何からはじめていいのかわからないという方がほとんどであることは承知しておりますが、かといって、家づくりをはじめる時に誰もが通る道であり、売る側のプロ主導ではなく、発注者であり、施主でもあり住まい手である皆さんが主導権をもって、家づくりを慎重に進めて成功されている方も多いのです。

 

ですから、時間があり、冷静さもあり、ひとつひとつ都度のポイントでしっかりした判断さえすれば、あなたも必ず家づくりが成功するものです。

 

そんなはじめての家づくりをされる方にとって、このホームページなどが少しでもお役にたてれば・・・という思いで検討や勉強の材料として沢山の情報を発信いたしますが、その前にまずあなたのご家族が、マイホームに対して夢を持っている “ワクワクして楽しい” という感覚は、必ず忘れないで家づくりをしてほしいと思っております。それだけで、きっといい家づくりができます。

【002】では 何から始める?

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