工事を依頼する前の疑問・不安点について
真面目で愚直に考えている人ほど、心配事や疑問点などもあり、よくご質問を受けることがありますが、それらの中で多い依頼する前の不安な点や疑問点にお答えします。
疑問・心配１：間取りや階段の位置を変えたい!?
はい これも構造体が在来木軸工法であれば、全てスケルトンにするので可能となります。仮にそうでなくても、希望されるのであれば、できる範囲でコストを考慮してご提案いたしますのでご安心ください。逆に言えば、スケルトン状態にするので、梁を欠くなど構造体さえいじめる事がなければできない事は、ほぼないと言えます。例えば、子供部屋をつなげて一部屋に広くしたい、窓を大きく明るくしたい、あの物置部屋を書斎にしたい、台所を対面式に変えたい・・・それらの希望はすべて叶えることができます。
疑問・心配２：あとから追加工事の請求がくるのでは？
いいえ、それはありません。他社さんのようにどんぶり勘定のパック商品ではありませんので、工事中の追加や変更を依頼をしない限りは、別途やオプション工事などというものはありません。完全注文住宅と同じで、仕様や性能などを確定させて、それに準じた見積内容を明細で作成して、ご理解いただいた上でご契約となりますので、ご安心していだけます。
確かに、今のリフォーム工事というのは、納得した金額での契約をしても、工事が終わった後に大きな額の追加工事の請求がくるという話をよく耳にされますが、それは、どんぶり勘定のパック商品であったり、契約時にリフォーム業者が壁や床を解体しないとわからない曖昧な部分は、見積りには、含めていないことが原因と考えられますがこれは、営業系のリフォーム会社でまる投げの会社でよく見受けられます。まる投げしているので、協力業者である下請けの工務店が主導権を握っていて、そこから請求されたら、お客さまに請求しなければならないというおかしな家づくりの流れになっているからです。
よって、別途工事とかオプション工事として説明されているケースが考えれますが、こちらでご紹介する会社は、その心配は一切ございません。一度骨組みだけにして腐食したり傷んだ部材を交換したり補強します。そういう部分を含めての予測をしたしっかりした見積もりを致しますので（※もちろん解体工事費や産業廃棄物処理費用も含んでおります）、基本的に追加や変更を頼まない限り、追加工事費は発生しません。
仮に万が一、契約前にご説明していなかった補強部分が発生しても、このスケルトン＆インフィルのリフォームは、追加金額はご請求いたしません。それだけの責任を持って、見積もりをご提出して施工管理ができる家づくり会社ですので、十分満足、そしてご安心していただけるかとおもいます。
疑問・心配３：徹底的に１階だけしてほしいのですが・・・
最近、屋根や外壁のリフォームをしたばかりで、２階の部屋もそんなに使わないし、予算も限られる。でも、段差も気になるし、使い勝手も悪いし、手摺も欲しいし、耐震性も心配で、地震が来た時に１階での生活が不安なので・・・
という方もおられますが、ご提案するスケルトン＆インフィルリフォームでは、企画住宅でもパック商品でもありませんので、どのようにでもご対応できて、その設計（プラン）をご提示して、その提案に準じたお見積もり内容をご提出しますので、オハナシしながらご自分の意思でコストを抑えることができます。
疑問・心配４：契約前の見積書は、どこまで細かく出してくれるのでしょうか？
見積書は、完全注文住宅の新築と同様となりますので、仮設工事から内装工事、設備工事まで全ての工事において事細かく、わかりやすく見積明細を作成して積算いたしますので、工事内容ごとに数量を拾ってお見積もりいたします。よって、する必要のなくなった工事に関しては、当然ながらご返金するカタチになります。よって工事内容や数量、その単価まで明確に確認できますのでご安心できる１棟まるごとリフォームとなっております。
疑問・心配５：他社と比較検討してもいいのですか？
はい もちろん！住●不動産の新築そ●くりさんをはじめとする１棟まるごとリフォームをする会社とおおいに比較してご検討ください。希望されれば、事務局では、その検討できるように比較表を作成いたします。
（ただしどんぶり勘定であるパック価格などは、明細が不明で比較できないケースがあります）
まず価格に関しては、優良登録店の中から抜粋された会社のみであり、リフォーム業界にありがちな営業系でまる投げ会社は、一切参加できない仕組みとなっておりますので、原理から言えば、性能や品質、工事内容を落とさずに市場価格より、２割〜３割は経済的になるといえます。機器や建材、手間である工事などを含め流通経路を短くして、余分な広告宣伝費や販促費用や大きな組織を維持するための諸経費が必要でないので、価格構成の理屈からいえば、質を落とさずに同じ工事内容であれば必ず経済的になるといえます。
しかしながら、会社の経営状態も審査している優良登録店といえども、知名度もなく、新築や建て替えのハウスメーカーや住宅会社に頼む事と同じで、高くても〝大手に頼む安心感〟を求める方には、不向きとは言えます。
いかがですか？何かまだ不安な点や疑問点がありますか？まだ不安があれば、直接電話やメールでご相談いただいてもいいですし、梅田のリクシルのショールームやご訪問可能な場所であればお伺いしてもかまいませんのでご遠慮なく!!
次にご安心していただけるように
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