価格について

例えば、事例のプランで価格を出してみます 

ハイグレード仕様

ベースプラン平面図.jpg
ベースプラン立面 イメージ.jpg


想定した仕様

想定仕様1.jpg

上記ちょいグレードの良い仕様で価格を出してみたら

建築本体価格 
屋外給排水電気工事
ガス設備工事
水道分担金
保証料
建築確認・設計図書  

  これら全て含んで 
1685万(税抜)

__sozai__/0012195.png

◆シミレーション

例えば、仕様を以下のように変更してみました。

内装建材 :パナソニックベリティス
屋根:カラーベストコロニアル
外部サッシ:非防火サッシ
キッチン:パナソニックVスタイル
洗面化粧台:リクシルピアラW-750
LDK内装:クロス張り
外壁:サイディング16mm厚

__sozai__/0012195.png

この想定で価格を出してみたら

1495万(税抜)

なんと200万円近く下がりました!

※価格は2017年3月現在

__sozai__/0012195.png

次に床面積を増やしてみた

シミュレーション2 プラン.jpg
__sozai__/0012195.png

この間取りで最初の仕様のまま価格を出してみたら

1765万(税抜)

80万円近く上がりましたが、坪単価は3-4万下がりました

※価格は2017年3月現在

スタンダード仕様

では、少し上のようなわがまま仕様を無視して、仕様や性能などはこちらで設定した完全なコスパ優先の企画住宅をとして、ご提供していただける会社もご紹介できますのでこちらでご案内します。

ノーマル プラン.jpg

この事例の床面積は、79.48㎡(24.04坪)でまだ変更・検討する余地はありますが、上記プランの価格の内訳は、敷地内屋外給排水とガス工事、設計図面作成と確認申請、地耐力調査費と敷地調査費込で合計140万としてそれを含めて建築工事費1600万(税抜)となります。

ハウスネットプラス.jpg

お問合せ・ご相談はこちら

お電話でのお問合せ・ご相談はこちら
06-7897-8002

建築条件付きの土地から買う方やハウスメーカー、建築家や工務店との家づくりに悩んでいる方が無料でご相談・ご紹介までできる中立で第三者の立場である相談窓口。真面目な建て主のお手伝いし、最も適したプロにナビゲートし、無駄・無理・無茶のない楽しい家づくりをサポートします。

株式会社ハウスネットプラス

運営・企画
住所

大阪府大阪市阿倍野区昭和町

事務局代表

多田 裕

東京事務所
住所

〒105-0004
東京都港区新橋5-12-9
ABCビル5階(有)ビディア内

相談窓口

これまでの【メール】相談数

  2017年度累積616件


実例実績 177件
(2017年03月末完成)

ご紹介対応可能地域

大阪市【旭区 阿倍野区 生野区 北区 此花区 城東区 住之江区 住吉区 大正区 中央区 鶴見区 天王寺区 浪速区 西区 西成区 西淀川区 東住吉区 東成区 平野区 福島区 港区 都島区 淀川区】大阪府【池田市 泉大津市 泉佐野市 和泉市 茨木市 大阪狭山市 貝塚市 柏原市 交野市 門真市 河内長野市 岸和田市 堺市 四条畷市 吹田市 摂津市 泉北郡 泉南市 泉南郡 高石市 高槻市 大東市 豊中市 豊能郡 富田林市 寝屋川市 羽曳野市 阪南市 東大阪市 枚方市 藤井寺市 松原市 三島郡 南河内郡 箕面市 守口市 八尾市】奈良県【生駒市 香芝市 奈良市】滋賀県【大津市】京都府【京田辺市】兵庫県【神戸市(東灘区 灘区 兵庫区 長田区 須磨区 垂水区 北区 中央区 西区)尼崎市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 川西市 明石市 加古川市 高砂市 西脇市 三木市 小野市 加西市 加東市】
その他のエリア:東京都・神奈川県【推奨登録店が対応可能な場所限定】