設計プランアドバイス&サポ.jpg

例えば、ある家づくりをする会社が、1.会社の経営状態もよく 2.どれだけいい施工をして 3.アフターを含め対応も良く 4.価格もとても良心的であっても、“プランニングが悪い”という点だけでその家づくり会社の評価をまるで全てが×(バツ)かのように判断して、せっかくの〝いいご縁〟を自ら断っている現実が非常にもったいないと感じています。 

工務店やハウスメーカーとの場合であれば・・・
 

・どうもプランがスッキリしないなぁ!
・要望したことがそのまま図面になっているだけ…
・無理やり予算にあわせてプランされているだけ…
・敷地も見に来ないで、よくプランをするものだ…
・これが本当にプロが考えたプランなのだろうか?

 

製図道具01.jpg

特にハウスメーカーなどのように経験や提案センスに差がある担当する住宅営業マンがプランニングするケースではよくありがちですが、もちろん設計力に期待して高額を払う建築家の場合は、そのプランニングがダメなら選択する余地はないとは言えます。

ただ、工務店やハウスメーカーの場合は、とかく価格が適正であるとは言えなくても、施工力が悪かろうが、窓口となる担当者の印象に加え、それらの善し悪しがわからないまま提案されたプランである程度の満足ができれば、その会社を選んでしまう・・・という家づくりになっているのが現状と言えます。

窓口となる担当者の方の印象がよい!ということであれば、それに越したことはないのですが、そもそもその方が営業マンであるなら、契約することが仕事なので契約ができるといなくなりますし、その〝プラン〟だけで判断してしまうと他の部分でメリットがあるその会社とのご縁を断ち切ったり、プランだけの会社を選んだりする現在の家づくりも、いい方法とは思えず、無駄も多く無理をしている家づくりと考えております。

皆さんが希望しているような全てにおいて万能である“野球界のイチロー”のような会社はなかなか存在しません。


・・・なら、やっぱりあきらめるか?・・・いいえ、違います。

まず、そのプランに関して基本的にどれが○で、どれが×というものでもありません。プランに関して、どれだけ使い勝手が悪くても、依頼者である建て主が、これでいい!と言えば、それがそのご家族にとって、正解である!と言えるものなのです。


しかし、ほとんどのお客さまが、はじめての家づくりだから、プランや見積内容などに関して、何が希望するカタチなのか、正解なのかがよくわからないともいえる事になります。

そこで、まずそのプランを作成している人物は、果たして本当の〝設計のプロ〟といえるのか?という点を考えてみます。

 
こういうオハナシをすると皆さんは、疑問に感じますが、これまた野球で例え話をすれば、ご理解いただけるかと思いますがのですが、“プロとアマチュアの違い” のようなものといえるのです。

 
草野球レベルと少年野球や高校野球など経験されているアマチュアの人とは、バッティングなどでも、守備でもキャッチボールをするだけでも、その違いはわかるかと思います。だから、プロにでもなれば、そのアマチュアとプロの差がわかるとも言えます。

製図道具07.jpg

実は、設計やプランニングに関してもこれと同じことが言え、基礎や基本ができていない設計者のプランの家に住まれると使い勝手が悪かったり、風が抜けなかったり、明るさもなかったり、無駄な空間がたくさんあり、そもそもコストが高くなったりと、なんとなーくできているように見えますが、まるでレゴのブロックを並べただけのパズルのように2次元的な空間を埋めるだけのプランニングになる傾向があるのですが、でもそんなプランでも先ほどもお伝えしましたが、建て主が○(マル)といえば、正解である!という事実ということになります。

しかしながら、いい施工力、良心的な価格であったりする工務店でも、プランニングが悪いだけで、その会社がダメと判断されたり、ハウスメーカーの営業マンがプラン力がないためにダメ!と判断することになり、だからといって、建築家に頼むとコスト的や選択という点において建て主にリスクが発生しています。


これも、現在の家づくりの設計の部分の問題点といえるのです。

一方、家づくりのプロ側の立場でオハナシしますと、これまで基本的な設計経験がないために〝いい提案ができない〟現実もあり、〝採用〟というリスクになるので設計専門のスタッフを雇えなかったり、プランニングをつめる期間ばかりが長くなって、結局は、パートナーとして選ばれないことになったり、それらが経費がかかって負担になっていきます。

 

そこで.jpg

ハウスネットでは、そんな家づくりにおける設計・プランニングの現状の問題を回避するためにプランをチェックしたり、住宅設計者もネットワークでご用意したり、プロに対してプランが頼めるように、敷居も低くして〝設計のアドバイス&サポート〟をして、皆さまにとっての家づくりをする環境を整備しております。


この設計サポートのメンバーは、これまで約80名以上お会いした建築家の中から、建て主や工務店・ハウスメーカーのプランをサポートしたい方のみを抜粋しております。


そのサポート内容は
 

 ・家づくり会社の作成したプランをチェック&評価
 ・分譲や建て売りの間取りもチェック&アドバイス
 ・必要であれば、設計者を抜粋して設計サポート

 

1棟まるごと設計サポートの場合…

設計アドバイス&サポート2.jpg
ここで.jpg

皆さんが、とても気になるその設計サポートの費用に関してですが、初回の簡単なチェックなどは無料で回数無制限の作成サポートは有料となりますが、工事の契約をされる会社が、ハウスネットがご紹介した優良登録店(工務店・住宅会社)であれば、設計者である建築家に対しての費用は、ハウスメーカーなど他の家づくり会社と同じように設計図面・確認申請費用として見積もりに含まれますのでご安心してオススメください。


もちろんこの設計サポートも、真面目なプロの方が愚直に取り組んでおりますので、基本このホームページやシステムにご賛同いただく建て主のみで、冷やかしのお客さまは、お断りいたしますのでご理解のほどよろしくお願いします。
 

また設計スタッフがおられないのでプラン作成にお困りのプロのサポートもおこなっておりますので、ご遠慮なくご相談ください。
 

ハウスネットは、現在の家づくりの流れに関して疑問を感じ、プロアマを問わず、改善する環境をお手伝いし、皆さんが満足する真面目で正当な判断ができるように経済的で楽しい家づくりをお手伝いしつづけます。
 

>>> このサポートをご希望される方は こちらから
(〝設計サポート希望〟と書いてください)


― お問合せ・ご相談 ―

電話基本.jpg
さてとそろそろわが家も.gif

さて、と。
あなたも そろそろ家づくりはじめますか?

展示場に行ってみた.gif

でも それは 仕方ないですよね

「住宅展示場」や「モデルハウス」は、大手を中心とした住宅会社・ハウスメーカー各社が他社より少しでもよく見せるために、その場所でしのぎを削っているものなのです。ですので、そこに建っているのは、他社よりも興味を持たせるための「見せるための家」であり、「住むための家」ではありません。しかもそこに出展するためには、多額の費用が必要・・・なんです。

とりあえず展示場に.jpg
資料請求してみた.gif

でも これも仕方がないのです

逆の立場になって考えてみてください。あなたがもし、ノルマを課せられた営業マンだとしたら、どんなお客さんなのかを知りたいですよね。できるだけ早く契約して、成績をあげたいですよね。
「売り込み」は、営業マンの当然の仕事なのです。
 

資料請求してみた.jpg
雑誌ネットで調べた.gif

でも  それも仕方がないのです

住宅専門誌や特にインターネットでは 簡単に情報を得る有効な手段です。どこがどんな家をつくっているのか、見て知ることが気軽にできます。でも、見た目の好みを判断することはできますが、おそらく家づくりの経験がないあなたにとって、この高額な買い物の決断やあふれている煩雑している情報の整理を簡単にできないものなのです。 

雑誌インターネットで.jpg
楽しい家づくりのはずなのに.gif

ん?これも仕方のないことなの?

ハウスメーカーも、工務店も建築家なども 一概に良し悪しはわからないものです。それぞれ一長一短 プロも十人十色なのです。

それよりもあなたとあなたの家族にとって、どんな家がベストなのか?それがきっちり整理できたら、きっと依頼先も判断できるはず・・・ですよね。 

楽しい家づくりのはずが.jpg
どうしたらエエの.gif

商談ではなく
相談相手を見つけましょう!

あなたの家づくりは、売り込む立場になる営業マンでもない、建築家でも工務店の経営者でもない第3者の立場の方に、ぜひ相談してください。今では、たくさんの「住宅プロデュース会社」も存在しますので、あなたの夢や想いを伝えてみましょう。でも その相手のことも、くれぐれもよく調べてみてくださいね。 

※プロデュース会社のようで施工会社は選べない仕組みがありますのでご注意ください

結局どうすればいいの.jpg
ハウスネットでもお伺いしま.gif

あなたは、無駄のない、良い家を建ててほしい!と願い、家づくりのプロの方々は、“良いご縁”を大切にして、良い住まいづくりを提案して良い家を建てたい!

実は それだけなのです。

いい家づくりを希望するお客さまの悩みが解決し、まだ見えない先の方向性を導き出し、紹介するだけでなく、しっかりとサポートをして、あなたが希望すれば理想のプロをみつけることができる場所が、ハウスネットの家づくり&依頼先探しサポートです。

まずはあなたの家づくりのその悩みをハウスネットへ気軽にご相談しましょう!

このシステムの はじまり

家づくり&依頼先探しサポートの仕組みは、どうなっているの? という事に関して、絵にするとこんな感じです。

ハウスネット家づくりサポー.jpg

 是非 あなたも気軽に 
まずは ご相談からはじめてください

TEL 06-7897-8002
ご相談  こちら
資料請求 こちら

プラン・見積もり査定サポートについて
(全国対応版)

プラン見積査定1.jpg

住宅展示場や雑誌から3社に絞って
自分で相見積をしてみた!

__sozai__/0012195.png

提出されたプランも見積額も書式もちがう

プラン見積査定2.jpg

見積書を見てもわからないので

担当者の雰囲気がいいB社に頼もうかな?

プラン見積査定4.jpg

わからないのである相談カウンターへ行ってみた

__sozai__/0012195.png
プラン見積査定3.jpg
__sozai__/0012195.png

数が増えただけで
ますますわからなくなった

 

自分なりに3社に絞ってみたが
決め手がわからなかった

__sozai__/0012195.png
プラン見積査定5.jpg

ハウスネットへ相談してみた

__sozai__/0012195.png
プラン見積査定6.jpg

プランと見積もりを査定した結果

__sozai__/0012195.png
プラン見積査定7.jpg

予想もしていなかった家づくり会社が適正!と判断された

その理由は・・・

ある会社は追加で300万ぐらい増える

もう一つの会社も150万ぐらい増える

推奨する会社は、調整は必要だが全て含まれている。

__sozai__/0012195.png

さらに

プランや仕様も見直し修正したら
100万ぐらい下がった

プラン見積査定8.jpg

相続問題を
含めた土地・中古住宅などの不動産購入から

プラン・見積査定サポート
適正な依頼先の選定などまで

家づくりの総合的なアドバイスをおこなっております。

プラン見積査定9.jpg
電話基本.jpg

【地域限定】無料点検サービス

他社で新築リフォーム.jpg

ハウスネットでは、大手ハウスメーカーや住宅会社、工務店のメンテナンスの対応をしている優良登録店が数社おられます。

建売分譲を購入された方をはじめ建ててもらったハウスメーカーや住宅会社や工務店とずっといいお付き合いをされていて、定期的に訪問していただいて不具合がないのかなどの点検をしていただいて、計画的なメンテナンスをしている事は理想であり、一番良いことです。

しかしながら、20年以上も前に超大手ハウスメーカーで建てた東住吉区にお住いのHAさんなどのようにメンテナンス工事を依頼したらその価格があまりにも高く感じたのでハウスネットに相談があり、同じ工事内容で優良登録店に依頼したら半額近い価格でできたという事もあったりします。

無料点検 カメラ兄さんさん.jpg

同時に上のように訪問してメンテナンスに来てくれているならまだしも、工事をした会社が連絡しても来なかったり、倒産していたり色々な理由でご縁がなくなったり、特に中古住宅を購入された方などは 相談する相手がいないから、家の不具合などを見て見ぬ振りをしたりしている方が意外にも大勢おられるのではないでしょうか?

でも、何もせず放置していたばかりに事が大きくなったケースも知っておりますので、どうぞ手遅れになる前に無用な遠慮はせずに最適な相手探しのために点検や相談をして頂ければと思っております。 

気持ちは、全国対応したいのですが、ご対応できる範囲に限りがありますので大阪市阿倍野区・東住吉区の【地域限定】ではありますが 中古住宅を購入された方や工事をした会社が倒産した方や他社で新築やリフォームをされたが縁がなくなった方のために無料点検と相談をお受けいたします。

・床下をのぞいて給排水管の漏水 基礎まわりのチェック 
・外壁 目視と触診によるチェック 
・屋根 見える範囲での目視によるチェック 
・室内 壁や床やサッシや設備機器廻りのチェック 

無料点検3.jpg

これらの個所をハウスネットがまず簡単な検査前の検査のように建物検査をして本格的な検査が必要であれば、ホームインスペクター(住宅診断士)をご紹介いたします。

この地域限定の点検サービス(相談込)は無料ですが、他社のように工事をすることが目的ではありませんので、リフォームやメンテナンス工事を強要することもありませんのでご安心ください。これから先のメンテナンス計画を行うためと現状と適正価格を知るためですので阿倍野区と東住吉区の下に示す地域に該当するにお住まいの方は、ご安心してご相談くださいませ。

家はしっかり建てて大切に使えば、長く使えます。

本来 家は建ててからがお付き合いの始まりです

無料点検4.jpg



【対象地域】

阿倍野区: 相生通 旭町 阿倍野筋 阿倍野元町 王子町 北畠共立通 三明町 昭和町 晴明通 帝塚山 天王寺町北 天王寺町南 長池町 西田辺町 橋本町 播磨町 万代 阪南町 美章園 文の里 松崎町 松虫通 丸山通 桃ヶ池町 

東住吉区: 今川 北田辺 桑津 駒川 田辺 中野 西今川 針中野 東田辺 南田辺 山坂 鷹合 

電話基本.jpg

〝無料点検希望〟とお書きくださいませ

お問合せ・ご相談はこちら

お電話でのお問合せ・ご相談はこちら
06-7897-8002

建築条件付きの土地から買う方やハウスメーカー、建築家や工務店との家づくりに悩んでいる方が無料でご相談・ご紹介までできる中立で第三者の立場である相談窓口。真面目な建て主のお手伝いし、最も適したプロにナビゲートし、無駄・無理・無茶のない楽しい家づくりをサポートします。

株式会社ハウスネットプラス

運営・企画
住所

大阪府大阪市阿倍野区昭和町

事務局代表

多田 裕

東京事務所
住所

〒105-0004
東京都港区新橋5-12-9
ABCビル5階(有)ビディア内

相談窓口

これまでの【メール】相談数

  2017年度累積616件


実例実績 177件
(2017年03月末完成)

ご紹介対応可能地域

大阪市【旭区 阿倍野区 生野区 北区 此花区 城東区 住之江区 住吉区 大正区 中央区 鶴見区 天王寺区 浪速区 西区 西成区 西淀川区 東住吉区 東成区 平野区 福島区 港区 都島区 淀川区】大阪府【池田市 泉大津市 泉佐野市 和泉市 茨木市 大阪狭山市 貝塚市 柏原市 交野市 門真市 河内長野市 岸和田市 堺市 四条畷市 吹田市 摂津市 泉北郡 泉南市 泉南郡 高石市 高槻市 大東市 豊中市 豊能郡 富田林市 寝屋川市 羽曳野市 阪南市 東大阪市 枚方市 藤井寺市 松原市 三島郡 南河内郡 箕面市 守口市 八尾市】奈良県【生駒市 香芝市 奈良市】滋賀県【大津市】京都府【京田辺市】兵庫県【神戸市(東灘区 灘区 兵庫区 長田区 須磨区 垂水区 北区 中央区 西区)尼崎市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 川西市 明石市 加古川市 高砂市 西脇市 三木市 小野市 加西市 加東市】
その他のエリア:東京都・神奈川県【推奨登録店が対応可能な場所限定】